¿Qué se entiende por obra nueva? La obra nueva es una construcción inscrita por primera vez en el Registro de la Propiedad. Puede ser una edificación sobre un terreno donde antes no existían otras construcciones o una ampliación mayor de 100 metros cuadrados. La obra nueva implica no solo la construcción de edificios residenciales, sino también de instalaciones comerciales, industriales o de servicios. Esto abarca desde pequeñas viviendas unifamiliares hasta grandes complejos de apartamentos o centros comerciales.
Además, la obra nueva requiere una planificación detallada y permisos específicos que deben ser gestionados ante las autoridades locales. Estos permisos aseguran que la nueva construcción cumpla con todas las normativas urbanísticas, de seguridad y ambientales vigentes.
Derribos
Normalmente, antes de iniciar la construcción de una nueva edificación hay que derribar una casa o un edificio existente. Este proceso de derribo es fundamental para preparar el terreno para la nueva obra. Un derribo adecuado asegura que el sitio esté limpio y libre de escombros, lo que facilita las siguientes etapas de la construcción.
En Grupo Inventia contamos con especialistas en la gestión del derribo de las construcciones existentes y el desescombro de todos los materiales restantes de obra. Nuestro equipo está altamente capacitado para seguir estrictos protocolos de seguridad, asegurando que el derribo se realice de manera eficiente y sin incidentes.
Cimentación
Las cimentaciones son el conjunto de elementos de una estructura, cuyo objetivo es transmitir y repartir a un terreno la carga que sostiene de manera que no sobrepase el peso que admite. Normalmente las cimentaciones están enterradas en un suelo sólido, también llamado lecho de cimentación. La cimentación es crucial para la estabilidad y seguridad de cualquier edificación, ya que distribuye las cargas de manera uniforme y previene asentamientos irregulares que podrían dañar la estructura.
Existen diversos tipos de cimentaciones, como las superficiales, las profundas y las mixtas, cada una adecuada para diferentes tipos de suelo y cargas estructurales. En Grupo Inventia, analizamos detalladamente las características del terreno y las necesidades del proyecto para diseñar y ejecutar la cimentación más adecuada. Esto garantiza que la base de la edificación sea sólida y duradera, previniendo problemas futuros como grietas o inclinaciones.
Estructura
La estructura de tu edificio o ‘esqueleto’, como se suele denominar, está compuesta por varios elementos. Los elementos estructurales suelen ser: forjados, pilares, muros y vigas. Son los que mantienen el edificio en pie tanto por su carga en el plano horizontal como en el vertical. La correcta integración de estos elementos es esencial para la resistencia y estabilidad del edificio.
Cada uno de estos componentes juega un papel específico en la estructura del edificio. Los pilares y muros soportan las cargas verticales, mientras que las vigas y forjados distribuyen las cargas horizontales. En Grupo Inventia, utilizamos materiales de alta calidad y técnicas avanzadas para garantizar que la estructura de tu edificio sea robusta y duradera. Nuestro equipo de ingenieros y arquitectos trabaja en conjunto para asegurar que cada elemento estructural esté correctamente dimensionado y posicionado.
Cubierta
La cubierta es el conjunto de elementos constructivos que forman la parte superior de un edificio, forma parte de la envolvente de la edificación. La cubierta protege el interior del edificio de las inclemencias del tiempo, como la lluvia, el viento y el sol, y juega un papel crucial en el aislamiento térmico y acústico de la edificación. Una cubierta bien diseñada y construida contribuye significativamente a la eficiencia energética del edificio y al confort de sus ocupantes.
Existen diferentes tipos de cubiertas, como las inclinadas, planas o verdes, cada una con sus propias ventajas y aplicaciones. En Grupo Inventia, asesoramos a nuestros clientes sobre la mejor opción de cubierta para su proyecto. Utilizamos materiales de alta calidad y técnicas constructivas avanzadas para asegurar que la cubierta sea duradera y eficiente, protegiendo la edificación durante muchos años.