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La obra nueva es una construcción inscrita por primera vez en el Registro de la Propiedad. Puede ser una edificación sobre un terreno donde antes no existían otras construcciones o una ampliación mayor de 100 metros cuadrados. La obra nueva implica no solo la construcción de edificios residenciales, sino también de instalaciones comerciales, industriales o de servicios. Esto abarca desde pequeñas viviendas unifamiliares hasta grandes complejos de apartamentos o centros comerciales.

La obra nueva requiere una planificación detallada y permisos específicos que deben ser gestionados ante las autoridades locales. Estos permisos aseguran que la nueva construcción cumpla con todas las normativas urbanísticas, de seguridad y ambientales vigentes. Normalmente, antes de iniciar la construcción de una nueva edificación hay que derribar una casa o un edificio existente. Este proceso de derribo es fundamental para preparar el terreno para la nueva obra. Un derribo adecuado asegura que el sitio esté limpio y libre de escombros.

Las cimentaciones son el conjunto de elementos de una estructura, cuyo objetivo es transmitir y repartir a un terreno la carga que sostiene de manera que no sobrepase el peso que admite.
La estructura de tu edificio o ‘esqueleto’, como se suele denominar, está compuesta por varios elementos. Los elementos estructurales suelen ser: forjados, pilares, muros y vigas. Son los que mantienen el edificio en pie tanto por su carga en el plano horizontal como en el vertical. La cubierta es el conjunto de elementos constructivos que forman la parte superior de un edificio, forma parte de la envolvente de la edificación.