29 setembre, 2025 · Blog
Obtenir un certificat energètic garanteix que el teu habitatge compleix la normativa legal vigent. Aquest document és essencial si vols llogar o vendre. Aquí expliquem què és, com obtenir-lo pas a pas, i quant dura la seva validesa perquè actuïs amb seguretat.
Certificat energètic. Què és?
El certificat energètic és un document oficial que avalua el consum energètic i les emissions de CO₂ d’un immoble. Des del 2013 és obligatori a Espanya per vendre o llogar habitatges. La seva finalitat inclou transparència i eficiència.
També ofereix recomanacions per reduir consum i millorar confort tèrmic. Això pot suposar estalvi econòmic i més valor de mercat.
Com obtenir el certificat energètic
El primer pas per a com obtenir el certificat energètic és contractar un tècnic acreditat (arquitecte, enginyer o certificat similar).
Després, aquest professional farà una visita a l’immoble per prendre dades: superfície, orientació, envoltant tèrmic, finestres, etc. Amb aquestes dades el tècnic calcula la classificació energètica, redacta l’informe i prepara l’etiqueta energètica. És obligatori registrar-la a l’organisme autonòmic.
A més, es cobra una taxa o tarifa per registrar el certificat. El temps mitjà sol ser entre uns dies i una setmana, depenent de la càrrega administrativa.
Vigència certificat energètic
Un cop emès, el certificat energètic té una vigència de 10 anys. Tanmateix, si l’habitatge obté qualificació G, la més baixa, la seva vigència es redueix a 5 anys.
També caldrà renovar-lo si es fan millores energètiques o reformes majors que modifiquin els elements inspeccionats.
Punts clau per aconseguir el certificat energètic
Com obtenir el certificat energètic implica contractar un tècnic, facilitar la visita per a medicions, i registrar el certificat a l’administració corresponent.
El document és obligatori si llogues o vens i aporta beneficis: estalvi, confort i millor rendiment energètic. Recorda que la vigència certificat energètic és de 10 anys, excepte qualificacions baixes (G), que duren 5.
Si estàs pensant fer una reforma integral o millorar el teu habitatge, obtenir aquest certificat és una inversió intel·ligent. Avalua idees, consulta professionals, i assegura’t que el teu pis compleixi els estàndards d’eficiència energètica.